Описание
Магазин площадью 2 000 м².
Площадь земельного участка — 4 800 м².
Земельный участок находится в аренде (стоимость аренды — 87 500 евро в год). Договор аренды заключен до 2076 года с опцией продления на 80 лет.
Годовой доход — 197 000 €.
Доходность — 6,8%.
Помещения полностью сданы в аренду.
Якорными арендаторами являются крупные сетевые магазины.
Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.
Недвижимость находится на востоке Вены, примерно в 10 км от центра города.
Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена несколько лет подряд занимает 1-е место в мире по качеству жизни.
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
