Супермаркет с известным сетевым арендатором в Верхней Австрии.
Описание
Общая площадь помещений составляет 963 м².
Годовой доход нетто — 105 000 €.
Доходность нетто — 5,8%.
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является дискаунтер продуктов питания с филиалами в шести странах ЕС и оборотом более 12 млрд. евро в год. Принадлежит одному из крупнейших концернов Германии.
Заключен бессрочный договор аренды.
Комиссия брокера — 3% + НДС 20% (итого 3,6%).
Супермаркет расположен на главной улице одного из городов Верхней Австрии в окружении других сетевых магазинов.
Верхняя Австрия — федеральная земля на севере Австрии. Административный центр и крупнейший город — Линц. Находится на самом севере Австрии, которую делит на две части с запада на восток река Дунай. Она граничит с Чехией и Германией, а также с австрийскими землями Нижней Австрией, Зальцбургом и Штирией.
Верхняя Австрия — важнейший промышленный регион страны. Здесь расположено более 700 крупных предприятий, а доля промышленного производства составляет 23%. Экономика земли Верхняя Австрия характеризуется сочетанием ряда крупных компаний и множества мелких и средних предприятий.
