Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Берлин Доходный дом 3 950 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 837 606
Доходный дом с коммерческим помещением, Берлин, Германия
- Апартаменты 19
- Доходность 3,0%
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 214 м²
- Площадь земли
- 550 м²
- Апартаменты
- 19
Описание объекта
Доходный дом в развивающемся районе Моабит.
Описание
Доходный дом включает 19 квартир с встроенными кухнями общей площадью 1 137 м² и коммерческое помещение площадью 77 м².
16 квартир были полностью отремонтированы. Внешний фасад здания покрашен, фасад со стороны двора утеплен и покрашен. В здании используется центральная газовая система отопления.
Есть возможность переоборудовать мансарду площадью 184 м² в жилое помещение.
Доходный дом находится в отличном состоянии.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,0%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в развивающемся районе Берлина, Моабит. Рядом находятся детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины. Недавно здесь открылся большой торговый центр, который привлекает людей как из этого, так и из соседних районов.
До центра города можно доехать примерно за 20 минут.
Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.
В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.
2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.
Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Берлине.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.