№ 1 841 136
Пакет из двух строящихся доходных домов в центре Берлина, Германия
20 700 000 €
8 515 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.10.24
2 179 774 000 ₽
896 657 ₽ /м²
  • Апартаменты 29
  • Доходность
  • Построено  2020
  • Цена за ключ
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот доходный дом

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Берлине

Основные параметры объекта

Общая площадь
2 431 м²
Апартаменты
29
Количество парковочных мест
10
Построено 
2020

Описание объекта

Два соседних доходных дома на последней стадии строительства.

Описание

Жилой комплекс состоит из 14 домов, включающих в себя 182 квартиры. Общая площадь земельного участка составляет 14 780 м². Общая площадь сада, расположенного во внутреннем дворе комплекса составляет 3 700 м².

Два дома расположены на отдельном земельном участке и включают в себя 29 квартир общей площадью 2 431 м². Размеры квартир варьируются от 65 до 160 м². Есть подземная парковка на 10 автомобилей.

Каждое здание имеет уникальный дизайн фасада.

Окончание строительства запланировано на май 2020 года.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Расположение и объекты поблизости

    Объект расположен в центре Берлина, недалеко от Потсдамской площади с многочисленными магазинами и развлекательными заведениями, универмага, культурного центра Культурфорум, Филармонии и Национальной галереи, а также центра Западного Берлина. Также в нескольких минутах ходьбы находится станция метро и автобусная остановка, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.

    Берлин – столица Германии с населением более 3,9 миллионов человек.

    В рамках ЕС Берлин является одним из городов с самой высокой деловой активностью. Около 80% компаний в Берлине работают в секторе услуг. Несколько крупных корпораций, таких как Siemens, Volkswagen, Pfizer и SAP имеют штаб-квартиры в Берлине.

    2 аэропорта Берлина — Тегель и Шенефельд — обслуживают свыше 40 млн. пассажиров в год.

    Сегодня Берлин является мировым культурным центром и одним из самых посещаемых городов на континенте. Ежегодное количество туристов превышает 30 млн. человек.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Берлине.

    Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос