Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Бранденбург Доходный дом 9 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 919 696
Проект строительства доходного дома в пригороде Берлина, Германия
- Апартаменты 150
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 10 000 м²
- Площадь земли
- 8 000 м²
- Апартаменты
- 150
- Количество парковочных мест
- 100
Описание объекта
Земельный участок с проектом строительства доходного дома в пригороде Берлина.
Описание
Земельный участок площадью более 8 000 м² с проектом строительства доходного дома общей площадью 10 000 м², рассчитанного на ~ 150 апартаментов + коммерческие помещения.
Получено разрешение на строительство.
Оснащение
- 100+ подземных парковочных мест
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в пригороде Берлина, в 30 км от центра города.
Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 400 метрах. Два сетевых продуктовых супермаркета, а также аптека — всего в 100 метрах от участка.
Берлин — столица и крупнейший город Германии с населением более чем 3,5 миллиона человек. Город является крупным экономическим центром не только Германии, но и ЕС в целом, а также важной точкой торговли, местом проведения международных торговых ярмарок, выставок.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Бранденбурге.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.