№ 2 365 154
Доходный дом, Берлин, Германия
7 500 000 €
2 777 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.10.24
789 773 000 ₽
292 508 ₽ /м²
  • Апартаменты 20
  • Доходность 3,89%
  • Построено  1905
  • Цена за ключ
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот доходный дом

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Шарлоттенбурге

Основные параметры объекта

Общая площадь
2 700 м²
Площадь земли
1 100 м²
Апартаменты
20
Этажность
6
Построено 
1905

Описание объекта

Историческое здание в стиле модерн состоит из 20 квартир и 2 коммерческих помещений.

Имеется лифт.

Арендаторы

Договор
n/a

Коммерческие помещения полностью сданы в аренду.

4 квартиры свободны.

Финансовые показатели

Доходность
3,89%

Текущий арендный доход —291 787 €.

Текущая доходность — 3,89%.

Ожидаемый арендный доход — 361 922 €.

Ожидаемая доходность — 4,83%.

Запросить персональный расчет
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Шарлоттенбурге.

Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    София Буланова
    София Буланова,
    Старший консультант по инвестициям
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос