- Шарлоттенбург Доходный дом 7 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 365 154
Доходный дом, Берлин, Германия
- Апартаменты 20
- Доходность 3,89%
- Построено 1905
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 700 м²
- Площадь земли
- 1 100 м²
- Апартаменты
- 20
- Этажность
- 6
- Построено
- 1905
Описание объекта
Историческое здание в стиле модерн состоит из 20 квартир и 2 коммерческих помещений.
Имеется лифт.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Коммерческие помещения полностью сданы в аренду.
4 квартиры свободны.
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,89%
Текущий арендный доход —291 787 €.
Ожидаемый арендный доход — 361 922 €.
Ожидаемая доходность — 4,83%.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Шарлоттенбурге.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.