Доходный дом в пригороде Франкфурта, Германия

Доходный дом (новостройка) с подземной парковкой.

Описание

Объект включает:

• 4 квартиры + дом на 1 семью (общая площадь — 607 м²)
• Технические помещения
• Подземный гараж на 10 автомобилей (по 2 места для каждой квартиры/ дома)

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%

Налог на приобретение недвижимости — 6%

Комиссия брокера 5% + 19% НДС (итого 5,95%)

Дом расположен в 15 км от центра Франкфурта. Расстояние до аэропорта Франкфурта — 18 км, а до Висбадена — 35 км.

Франкфурт является пятым по величине городом Германии. Это основной центр торговли, культуры, образования, туризма и транспортный узел. Франкфурт — крупнейший рынок труда в Германии (922 рабочих места на 1000 жителей).

Во Франкфурте находится около 43 000 компаний. Город является местом многих глобальных и европейских корпораций: Nestlé Deutschland, LinkedIn, Kern AG, Lufthansa Consulting.

Экономика Франкфурта основана на «трех китах»: финансовой, транспортной и юридической деятельности. Во Франкфурте около 300 национальных и иностранных банков, в том числе Европейский центральный банк, Федеральный германский банк и Франкфуртская фондовая биржа, которая определяет денежно-кредитную политику стран еврозоны.

Messe Frankfurt — 3-й по величине в мире международный выставочный центр — имеет более чем 800-летнюю историю. Ежегодно Messe Frankfurt проводит более 100 выставок по всему миру.

Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 студентов (2018 год).