Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Гамбург Доходный дом 1 771 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 755 672
Инвестиционный проект, Гамбург, Германия
- Апартаменты —
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 144 м²
- Площадь земли
- 1 870 м²
- Этажность
- 5
Описание объекта
Строительство пятиэтажного жилого дома в Гамбурге с готовым разрешением и проектной документацией.
Описание
Суть проекта: покупка участка, строительство пятиэтажного дома, продажа квартир.
Разрешение на строительство уже получено, проектная документация готова.
Срок проекта: 18 месяцев.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- IRR
- 10.00
Необходимый объем инвестиций 1 771 385 €.
LTV — 59%.
Расходы по проекту 4 373 785 €.
Цена продажи 5 033 600 €.
Прибыль до налогообложения 659 815 €.
Прибыль инвестора после налогов 265 246 €.
IRR инвестора 10% годовых.
Расположение и объекты поблизости
Ральштедт, лидер среди районов Гамбурга по численности населения, находится на восточной окраине округа Вандсбек.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Гамбурге.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.