Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Темпельхоф Доходный дом 2 100 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 755 669
Инвестиционный проект, Берлин, Германия
- Апартаменты 10
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 920 м²
- Апартаменты
- 10
Описание объекта
Клубные инвестиции в строительство 10-квартирного дома в Берлине.
Описание
Суть проекта: покупка участка, получение разрешения на строительство 10-квартирного дома, продажа квартир.
Предпроектное разрешение уже одобрено муниципалитетом.
Срок проекта: 18 месяцев.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- IRR
- 11.00
Необходимый объем инвестиций 2 100 000 €.
Расходы по проекту 3 712 733 €.
Цена продажи 4 478 095 €.
Прибыль до налогообложения 765 362 €.
IRR инвестора 11% годовых.
Разделение прибыли между инвестором и девелопером 70/30 в пользу инвестора.
Расположение и объекты поблизости
Проект расположен в районе Темпельхоф, который находится на северо-востоке округа Темпельхоф-Шёнеберг.
Здесь развита инфраструктура, масса развлечений, но в целом спокойнее, чем в Митте или Кройцберге. Главной достопримечательностью района является один из лучших в Европе зоопарков.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Темпельхофе.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.