Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Веддинг Доходный дом 5 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 365 159
Доходный дом, Берлин, Германия
- Апартаменты 35
- Доходность 2,98%
- Построено 1906
- Цена за ключ —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 400 м²
- Площадь земли
- 1 000 м²
- Апартаменты
- 35
- Этажность
- 5
- Построено
- 1906
Описание объекта
Историческое здание состоит из 35 квартир и 3 коммерческих помещений.
Имеется внутренний и задний двор.
Оснащение квартир:
- газовые и электрические водонагреватели
- паркет
- деревянные окна с двойным остеклением
Арендаторы
- Договор
- n/a
Коммерческие помещения полностью сданы в аренду.
В настоящее время 5 квартир не сдаются в аренду из‑за незавершенных ремонтных работ.
Финансовые показатели
- Доходность
- 2,98%
Текущий арендный доход — 149 161 €.
Ожидаемый арендный доход — 200 879 €.
Ожидаемая доходность — 4,02%.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Веддинг.
Все объявления в стране: купить доходный дом в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.