Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Митте Пакет квартир 4 681 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 737 288
Пакет квартир, Берлин, Германия
- Общая площадь 1 214 м²
- Доходность 2,2%
- Арендный договор —
- Построено 1974
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 214 м²
- Количество парковочных мест
- 15
- Построено
- 1974
Описание объекта
15 квартир под аренду в центральном районе Берлина.
Описание
Квартиры расположены в жилом комплексе, состоящим из четырех зданий, построенных в 1974 году и отремонтированных в 2009 году.
Площадь квартир составляет от 59 м² — 99 м².
Стоимость квартир составляет от 225 000 € до 365 000 €.
В стоимость каждой квартиры входит одно машино-место на парковке.
Внутреннее пространство
Каждая квартира включает 2 или 3 комнаты, кухню и ванную комнату.
У большинства апартаментов есть балкон.
Дополнительная информация
Парковка
Балкон или терраса
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 2,2%
Абсолютный годовой доход составляет 104 091 евро.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6%.
Комиссия брокера — 6% + 19% НДС (итого 7,14%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в районе Тиргартен, в нескольких метрах от Курфюрстендамма и Тауэнцзинштрассе. Недалеко от жилого комплекса находятся магазины и рестораны, школы, детские сады и поликлиники. До универмага KaDeWe, зоопарка и остановок общественного транспорта можно добраться за несколько минут ходьбы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Митте.
Все объявления в стране: купить пакет квартир в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.