Пакет из 3 апартаментов в Мюнхене, в районе Нойперлах.

Описание

Три апартамента общей площадью 86 м²:

• двухкомнатные апартаменты 29 м²
• студия 20 м²
• двухкомнатные апартаменты 37 м²

Современный жилой комплекс включает 607 квартир с 1–2 комнатами, лобби, ресторан, фитнес-зону, общую террасу на крыше и подземный паркинг на 147 машин. Квартиры продаются полностью меблированными и оборудованными. Некоторые имеют личные сады. За дополнительную плату 33 800 евро можно приобрести место на паркинге. Оно будет сдаваться в аренду за 97 евро в месяц (доходность 3,44%). Комплекс имеет гостиничную концепцию с общими зонами, такими как коворкинг, рестораны, фитнес.

Окончание строительства — 1 квартал 2022.

Оснащение

• Лифт
• Паркетный пол
• Безбарьерные полы
• Оборудованная кухня
• Мебель

Помещение полностью сдано в аренду. Договор аренды заключен на 20 лет с опцией продления на 5 лет.

Апартаменты будут сдаваться в кратко- и среднесрочную аренду (до 6 месяцев).

Потенциальные арендаторы:

• бизнес-путешественники
• люди, приезжающие в Мюнхен на рабочую неделю из пригородов
• молодые специалисты
• digital nomads

Гарантированная доходность: 3,1%.

Без комиссии для покупателя.

Мюнхен расположен на реке Изар, на юге Германии. Город является столицей Баварии — самого богатого и развитого региона страны. На весь мир он славится своими пивоваренными традициями и праздником Октоберфест. В городе находится множество музеев и культурных ценностей. Сегодня Мюнхен является крупным промышленным, исследовательским и научным центром.

Расположенный в непосредственной близости от станций метро и скоростной железной дороги, комплекс предлагает прекрасное сообщение с центром, торгово-выставочным центром и аэропортом.

• Центральный вокзал ок. 17 мин (метро U5)
• Мариенплац ок. 17 мин (поезд S7)
• Выставка ок. 20 мин (на машине или метро)
• озеро Штарнбергер ок. 35 мин (на машине)
• Аэропорт ок. 35 мин (на автомобиле), 48 мин (на метро и электричке S-Bahn)