Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
Угловое красивое старинное здание расположено в берлинском районе Панков и включает четыре этажа. Здание с интересным фасадом из клинкерного кирпича было полностью отремонтировано в 1980-х годах. Примерно 75% квартир в доме были полностью отремонтированы и сданы в аренду. В общих зонах также была проведена частичная реконструкция в 2013–2014 годах. Обновление общих зон включало — новые электрические коммуникации, новую систему внутренней связи, обновление мусорной зоны, стоянку для велосипедов, ремонт входных зон и т. д. На первом этаже находится популярное кафе-мороженое, стильное кафе, где подают кофе и пирожные, и очаровательный магазинчик на углу. Здание находится на охраняемой территории центра Панков.
Три квартиры включают 10 комнат, 7 спален, 3 ванные комнаты и 2 балкона.
Квартиры сдаются за 1724 евро в месяц.
В последние годы Флоракиез стал очень оживленным районом и популярным местом для проживания молодых пар и семей. Здание идеально расположено между двумя большими историческими парками, Volkspark Schönholzer Heide и Schönhausen. Приблизительно в 1900 году Панков был районом высшего среднего класса. После того, как стена была построена, этот район превратился в излюбленный район олигархии ГДР — отчасти из‑за его близости к дворцу Шёнхаузен, резиденции президента ГДР, а отчасти из‑за высокой плотности посольств союзников страны. Исторически в районе очень хорошая застройка и инфраструктура. Станции S-Bahn и U-Bahn Pankow и Wollankstr. находятся всего в нескольких минутах ходьбы от дома, а несколько автобусных маршрутов останавливаются прямо перед зданием. Соседний район Пренцлауэр-Берг находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает почти бесконечный спектр досуга и культурных мероприятий. До Потсдамской площади Ораниенбургерштрассе можно добраться за 8–13 минут по городской железной дороге.
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить пакет квартир в Панкове.
Все объявления в стране: купить пакет квартир в Германии.
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.