№ 1 837 608

Торговый центр, Саксония, Германия

24 000 000 €
980 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.04.25
2 189 195 000 ₽
89 409 ₽ /м²
  • Общая площадь 24 485 м²
  • Доходность 5,8%
  • Арендный договор
  • Построено  1892
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот многофункциональный центр

Ирина Пчелинова
Ирина Пчелинова
Консультант по инвестициям в Дрездене
Оставить заявку
    Основные параметры объекта
    Общая площадь
    24 485 м²
    Построено 
    1892
    Описание объекта

    Торговый центр в 25 км от Дрездена.

    Описание

    Торговый центр объединяет различные магазины, предлагающие широкий ассортименнт товаров и услуг для населения района.

    Торговый центр был построен в 1892 году и занимает 24 485 м². В 1995 году был проведен ремонт и модернизация объекта.

    Арендаторы
    Договор
    n/a

    В настоящее время арендовано около 75% торгового центра, заключены новые арендные договоры. Также одним из арендаторов является известная немецкая сеть супермаркетов, которая хочет продлить договор.

    Финансовые показатели
    Доходность
    5,8%
    Запросить персональный расчет
    Расположение и объекты поблизости

    Объект расположен в городе с населением около 30 тыс. человек, расположенном в 25 км от Дрездена.

    Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек. Наряду с Мюнхеном и Потсдамом Дрезден является одним из 10 самых быстрорастущих городов в Германии.

    Дрезден — один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Город обладает одним из самых высоких потенциалов развития технологической промышленности и научно-исследовательской деятельности в Германии. Экономика Дрездена основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров (специализированного оптического и медицинского оборудования для торговли, компьютеров, машинного оборудования и инструментов).

    Самые знаменитые предприятия города — это одни из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн GlobalFoundries и концерн Infineon). Также в центре города расположено здание Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей в присутствии заказчика. В Дрездене также расположено предприятие по выпуску самолетов — Дрезденский авиазавод, который является предприятием концерна Airbus.

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Дрездене.

    Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей
    Как мы помогаем инвесторам
    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос