№ 1 837 608
Торговый центр, Саксония, Германия
24 000 000 €
980 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
2 543 623 000 ₽
103 884 ₽ /м²
  • Общая площадь 24 485 м²
  • Доходность 5,8%
  • Арендный договор
  • Построено  1892
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот многофункциональный центр

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Дрездене

Основные параметры объекта

Общая площадь
24 485 м²
Построено 
1892

Описание объекта

Торговый центр в 25 км от Дрездена.

Описание

Торговый центр объединяет различные магазины, предлагающие широкий ассортименнт товаров и услуг для населения района.

Торговый центр был построен в 1892 году и занимает 24 485 м². В 1995 году был проведен ремонт и модернизация объекта.

Арендаторы

Договор
n/a

В настоящее время арендовано около 75% торгового центра, заключены новые арендные договоры. Также одним из арендаторов является известная немецкая сеть супермаркетов, которая хочет продлить договор.

Финансовые показатели

Доходность
5,8%
Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в городе с населением около 30 тыс. человек, расположенном в 25 км от Дрездена.

Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек. Наряду с Мюнхеном и Потсдамом Дрезден является одним из 10 самых быстрорастущих городов в Германии.

Дрезден — один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Город обладает одним из самых высоких потенциалов развития технологической промышленности и научно-исследовательской деятельности в Германии. Экономика Дрездена основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров (специализированного оптического и медицинского оборудования для торговли, компьютеров, машинного оборудования и инструментов).

Самые знаменитые предприятия города — это одни из немногих в Европе фабрик по производству самых современных процессоров (концерн GlobalFoundries и концерн Infineon). Также в центре города расположено здание Фольксвагена по индивидуальной сборке особенно дорогих автомобилей в присутствии заказчика. В Дрездене также расположено предприятие по выпуску самолетов — Дрезденский авиазавод, который является предприятием концерна Airbus.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Дрездене.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

Узнать больше об управлении
  • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
  • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
  • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    София Буланова
    София Буланова,
    Старший консультант по инвестициям
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос