Многофункциональное здание в Саксонии.

Описание

Многофункциональное здание с общей арендопригодной площадью 3 000 м² с известным сетевым супермаркетом.

Здание сдано в аренду на 90%.

Якорным арендатором является известная сеть продуктовых супермаркетов с более чем 1300 магазинами на территории Европы. Договор аренды заключен до конца 2023 года.

Также арендаторами являются: аптека, цветочный магазин, частные медицинские специалисты, кафе, пр.

Годовой доход — 210 000 €.

Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости — 3,5%.

Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).

Объект расположен в федеральной земле Саксония.

Саксония — федеральная земля в составе ФРГ, расположенная на востоке страны. Столица — город Дрезден. Население земли составляет более 4 млн человек.

Важнейшей отраслью промышленности земли является автомобильная с долей 27% от всех продаж. За ней следует металлургический сектор с долей 13%, машинное строительство с долей 12%, а также электротехника/ микроэлектроника с долей 11,6% промышленного оборота Саксонии.

Саксония известна в мире своими высшими учебными заведениями с давними традициями и высоким статусом: Лейпцигский университет, Дрезденский технический университет, Фрайбергская горная академия.

Саксония привлекает многочисленных туристов наличием множества памятников культуры мирового уровня, восхитительными природными ландшафтами, прекрасно развитой туристической инфраструктурой.