- Саксония-Анхальт Многофункциональный центр 1 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 341 552
Торговый центр, Саксония-Анхальт, Германия
- Общая площадь 2 200 м²
- Доходность 6,48%
- Арендный договор 2045
- Построено 1992
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 1 500 м²
- Общая площадь
- 2 200 м²
- Количество парковочных мест
- 70
- Построено
- 1992
Описание объекта
Парковка на 70 машин.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2045
Недвижимость полностью сдана в аренду. Якорным арендатором является сетевой магазин бытовых товаров.
Договоры аренды заключен до 2045 года, до 2030 года без права расторжения.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,48%
Текущий арендный доход — 97 200 €
Ожидаемый арендный доход — 143 334 €
Ожидаемая доходность — 9,56%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость расположена в земле Саксония-Анхальт, в жилом районе города с населением около 10 000 жителей.
Саксония-Анхальт находится на востоке Германии. Федеральная земля граничит с Нижней Саксонией на западе, Бранденбургом на востоке, Саксонией на юго-востоке и Тюрингией на юго-западе.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Саксония-Анхальте.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.