Комплекс коммерческих зданий в пригороде Штутгарта, Германия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Комплекс коммерческих зданий в пригороде Штутгарта, Германия

11 200 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.07.24
1 033 307 000 ₽
Рассчитать ипотеку
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    5,8%
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    17 €
  • Построено в 
    2013
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 3 200 м²
  • Площадь земли: 730 м²
  • 12-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 649 140 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2020
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5%
  • Налог на приобретение: 5,0%
  • Комиссия брокера: 6,0% + НДС

Комплекс состоит из 4 взаимосвязанных зданий:

  • 12-этажная башня со стеклянным панорамным лифтом
  • Современное четырехэтажное новое здание с боковым фасадом
  • 2 тщательно отреставрированных исторических здания

Арендаторы

Недвижимость полностью сдана в аренду.

Расположение и объекты поблизости

Объект находится в пригороде Штутгарта, в 30 км от центра города.

Штутгарт — административный центр земли Баден-Вюртемберг, один из важнейших промышленных и культурных центров Германии. В Штутгарте проживает более 630 тысяч человек (6-й крупнейший город в стране). Город и городская агломерация (5,3 млн чел.) входят в число 20 крупнейших мегаполисов Европы по ВВП.

Штутгарт — важный транспортный узел Германии с международным аэропортом (пропускная способность — 11,8 млн чел.) и железнодорожным вокзалом (пассажиропоток — 220 тыс. чел. в день).

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Штутгарте.

Все объявления в стране: купить торговый центр в Германии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше

    Планируете инвестировать в Германию? Вступайте в наш Клуб инвесторов в недвижимость за рубежом в телеграме!

    Там мы разбираем инвестиционные стратегии, публикуем интересные данные и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Telegram
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку