- Бранденбург Отель 6 900 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 752 778
Отель, Бранденбург, Германия
- Номерной фонд 80
- Доходность 4,3%
- Построено 1970
- Цена за ключ 86 250 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 3 925 м²
- Площадь земли
- 8 865 м²
- Номерной фонд
- 80
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 86 250 €
- Построено
- 1970
Описание объекта
Четырехзвездочный гостиничный комплекс в пригороде Берлина.
Описание
Номерной фонд отеля: 74 комнаты и 6 апартаментов (171 спальное место).
Объект был построен в 1970 году и отремонтирован в 2008 и 2009 годах.
На территории гостиничного комплекса есть лаунж-зона с зелеными насаждениями площадью 2 900 м².
Отель включает два ресторана, бар, две сауны, баню и семь конференц-залов на 200 участников, оснащенные самой современной техникой.
На территории объекта есть парковка для автомобилей, автобусов и велосипедов.
Возможно собственное управление отелем.
Оснащение
- пассажирский лифт
- кондиционер
Дополнительная информация
Сад
Парковка
Балкон или терраса
ТВ
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,3%
Абсолютный годовой доход составляет 300 000 €.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в городе с населением более 20 тысяч человек примерно в 20 км к северу от Берлина, недалеко от природного парка.
Район имеет хорошую транспортную доступность и развитую инфраструктуру.
В пешей доступности от гостиницы находятся супермаркеты ALDI и Lidl, автозаправочная и железнодорожная станции, зона отдыха на берегу озера.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Бранденбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.