№ 1 840 117
Отель с долгосрочным договором аренды в пригороде Франкфурта-на-Майне, Германия
6 500 000 €
2 355 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
688 898 000 ₽
249 600 ₽ /м²
  • Номерной фонд 70
  • Доходность 4,6%
  • Построено
  • Цена за ключ 92 857 €
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отель

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям во Франкфурте-на-Майне

Основные параметры объекта

Общая площадь
2 760 м²
Площадь земли
2 000 м²
Номерной фонд
70
Количество парковочных мест
60
Количество звезд
4
Цена за ключ
92 857 €

Описание объекта

Четырехзвездочный отель в 30 км от Франкфурта.

Описание

Отель включает в себя 70 номеров и несколько конференц-залов.

В здании есть подземная парковка на 50 автомобилей и открытая парковка на 10 мест.

Последний ремонт был проведен в 2016 году, отель находится в очень хорошем состоянии.

Дополнительная информация

  • Подземная парковка

    Подземная парковка

  • Арендаторы

    Договор
    да
    Окончание арендного договора
    2035

    Арендатором является отельная сеть, включающая в себя более 30 отелей.

    Арендный договор заключен до 2035 года.

    Финансовые показатели

    Доходность
    4,6%
    Запросить персональный расчет

    Расположение и объекты поблизости

    Объект расположен в 30 км от Франкфурта, в городе с населением около 60 тыс. человек.

    Франкфурт-на-Майне — самый большой город в земле Гессен и 5-й по величине город в Германии. Его население составляет более 730 000 человек. Франкфурт — это центр торговли, культуры, образования, туризма и транспортный узел. Франкфурт — это 2-й город в Германии и 48-й в мире по стоимости жизни (Mercer Human Resource Consulting).

    Во Франкфурте находится около 43 000 компаний. Город является местом многих глобальных и европейских корпораций: Nestlé Deutschland, LinkedIn, Kern AG, Lufthansa Consulting. Messe Frankfurt — 3-й по величине в мире международный выставочный центр — имеет более чем 800-летнюю историю. Ежегодно Messe Frankfurt проводит более 100 выставок по всему миру.

    Франкфуртский международный аэропорт входит в 10-ку крупнейших в мире, его пассажиропоток составляет более 54 миллионов человек в год.

    Во Франкфурте находятся крупнейшие в мире образовательные учреждения, в том числе всемирно известный университет Гёте с более чем 44 000 учеников (2018 год).

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Франкфурте-на-Майне.

    Все объявления в стране: купить отель в Германии.

    Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки

    Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.

    Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.

    Узнать больше об управлении
    • icon Техническое обслуживание и страхование недвижимости
    • icon Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
    • icon Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      София Буланова
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        София Буланова
        София Буланова,
        Старший консультант по инвестициям
        Задать вопрос