Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Фрайбург Отель 9 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 823 731
Отель в пригороде Фрайбурга, Германия
- Номерной фонд 30
- Доходность 5,6%
- Построено 2003
- Цена за ключ 306 666 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 300 м²
- Номерной фонд
- 30
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 306 666 €
- Построено
- 2003
Описание объекта
Четырехзвездочный отель рядом с крупнейшим парком развлечений в Германии — Европа-парк.
Описание
Отель включает 30 номеров.
В 2018 был выполнен ремонт, были обновлены номера и ресторан.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,6%
Абсолютный годовой доход составляет 516 000 €.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера — 4% + 19% НДС (итого 4,76%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в 25 км от Фрайбурга, рядом с Европа-парком, самым известным парком развлечений в Германии и вторым по посещаемости парком развлечений в Европе после Диснейленда в Париже. Посещаемость парка в 2017 году составила около 5,7 млн. человек.
Всего в парке насчитывается около 100 аттракционов, а его территория достигает 90 га, здесь постоянно работают артисты и аниматоры, проводятся многочисленные красочные театрализованные представления и шествия, различные конференции.
Рядом с объектом расположены различные отели, супермаркет, магазины, кафе и рестораны.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Фрайбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.