- Фрайбург Отель 1 800 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 929 606
Отель, Баден-Вюртемберг, Германия
1 800 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 30.03.25
165 437 000 ₽
- Номерной фонд 30
- Доходность —
- Построено 1970
- Цена за ключ 60 000 €
Основные параметры объекта
- Площадь земли
- 1 700 м²
- Номерной фонд
- 30
- Количество парковочных мест
- 20
- Количество звезд
- 4
- Цена за ключ
- 60 000 €
- Построено
- 1970
Описание объекта
Четырехзвездочный отель в федеральной земле Баден-Вюртемберг.
Описание
Количество номеров: ~30
Количество парковочных мест: 20
Отель включает 3-хкомнатные апартаменты для собственника.
Оснащение
- ресторан на 70+ посадочных мест
- спа-зона
- тренажерный зал
- лифт
Дополнительная информация
С мебелью
Вид на горы
Арендаторы
- Договор
- n/a
Без арендатора.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 5%.
Комиссия брокера — 4% + НДС 19% (итого 4,76%).
Расположение и объекты поблизости
Отель расположен в земле Баден-Вюртемберг, в пригороде Фрайбурга (30 км). Население Фрайбурга составляет 230 000 жителей.
Баден-Вюртемберг — земля на юго-западе Германии, на границе с Францией и Швейцарией. Столица — город Штутгарт. Область обладает развитой экономикой и является центром промышленности, передовых технологий и научных исследований.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель во Фрайбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов марта
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.