Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Гамбург Отель 21 800 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 356 814
Новый апарт-отель, Гамбург, Германия
- Номерной фонд 210
- Доходность 5,5%
- Построено —
- Цена за ключ 103 809 €
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 4 450 м²
- Общая площадь
- 5 500 м²
- Площадь земли
- 1 100 м²
- Номерной фонд
- 210
- Количество парковочных мест
- 20
- Цена за ключ
- 103 809 €
Описание объекта
Получение разрешения на строительство планируется на 4 квартал 2024 года.
Окончание строительства — 3 квартал 2026 года.
- Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,5%
Цена складывается из стоимости земли 5 300 000 евро + девелоперские расходы 16 500 000 евро.
Прибыль от себестоимости — 22%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в престижном районе Гамбурга.
Гамбург — одна из экономически сильнейших метрополий в Германии и Европе — около 5,3 млн человек проживает и работает в Гамбурге.
Гамбург занимает второе место в Германии по количеству штаб-квартир компаний, девять из которых входит в DAX. Порт Гамбурга, основанный в 1189 году, является одним из крупнейших погрузочных портов мира, а наличие и аэропорта (HAM) делает Гамбург одним из важнейших логистических центров Европы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гамбурге.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.