Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Гессен Отель 5 600 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 753 424
Отель, Гессен, Германия
- Номерной фонд 42
- Доходность —
- Построено 1955
- Цена за ключ 133 333 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 300 м²
- Площадь земли
- 300 м²
- Номерной фонд
- 42
- Количество парковочных мест
- 12
- Цена за ключ
- 133 333 €
- Построено
- 1955
Описание объекта
Отель под собственное управление.
Описание
Номерной фонд отеля: 42 комнаты.
Здание было построено в 1955 году.
Гостиница включает круглосуточный ресепшн, бар и шестикомнатный пентхаус.
На территории объекта есть 4 гаража (с возможностью перестройки и увеличения с 6 до 8 двухуровневых мест).
Существует возможность расширения номерного фонда на 12 комнат (после перестройки пентхауса).
По предварительным расчетам затраты на перестройку составят около 250 000 евро.
Оборудование
- звуконепроницаемые окна
- лифт
Дополнительная информация
Парковка
Интернет
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,0%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центре пригорода Франкфурта-на-Майне с населением более 100 тысяч человек.
Этот район является одним из важных сервисных центров региона Рейн-Майн, здесь также находится институт дизайна.
Станция метро находится в непосредственной близости от объекта.
До центра Франкфурта можно добраться за 10–15 минут езды.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Гессене.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.