Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Штутгарт Отель 10 280 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 573 057
Новый отель в Штутгарте
10 280 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
1 089 518 000 ₽
- Номерной фонд 123
- Доходность 6,0%
- Построено 2016
- Цена за ключ 83 577 €
Основные параметры объекта
- Номерной фонд
- 123
- Количество парковочных мест
- 77
- Цена за ключ
- 83 577 €
- Построено
- 2016
Описание объекта
Предлагаем вашему вниманию отель-новостройку в ближнем пригороде Штутгарта.
Описание
Всего в отеле 123 номера эконом-класса.
Он располагается на территории комплекса, включающего офисные и жилые застройки.
Рядом с отелем имеется парковка на 77 мест.
Объект будет сдан в эксплуатацию в октябре 2016 года.
Отель уже сдан в аренду компании-оператору.
Дополнительная информация
Интернет
ТВ
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является известная компания, оперирующая более 20 отелями в Германии.
Договор аренды заключен на 20 лет до 2036 года с опциями продления на 2x5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Абсолютный доход составляет 618 120 евро.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 4%.
Расположение и объекты поблизости
Отель находится в 13 км от центра Штутгарта.
В непосредственной близости находятся магазины, кафе и остановки автобуса.
Станция метро и железнодорожный вокзал в пределах 1,5 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Штутгарте.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.