Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Висбаден Отель 3 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 726 021
Отель, Висбаден, Германия
- Номерной фонд 30
- Доходность 4,9%
- Построено 1905
- Цена за ключ 106 666 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 536 м²
- Площадь земли
- 175 м²
- Номерной фонд
- 30
- Этажность
- 4
- Цена за ключ
- 106 666 €
- Построено
- 1905
Описание объекта
Гостиница с рестораном.
Описание
Номерной фонд отеля: 30 комнат.
Объект построен в 1905 году. Капитальный ремонт проведен в 1990-х годах.
Здание является культурным объектом, охраняемым государством.
На первом этаже отеля расположен ресторан.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,9%
Абсолютный годовой доход составляет 158 220 евро.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости 6,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение и объекты поблизости
Отель находится в квартале Квелленфиртель, недалеко от Гольдгассе, пешеходной центральной зоны города, рыночной площади и Парламента земли Гессен.
Рядом находится много ресторанов, магазинов, жилых домов и торговых центров.
До остановок общественного транспорта можно добраться за 2 минуты пешком, до вокзала — за 7 минут на езды, а до аэропорта 25 минут езды.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Висбадене.
Все объявления в стране: купить отель в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.