- Дрезден Офисное здание 1 300 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 410 587
Коммерческое здание, Дрезден, Германия
- Общая площадь 590 м²
- Доходность 6,68%
- Стоимость евро / м2 2 203 €
- Построено 2003
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 590 м²
- Построено
- 2003
Описание объекта
Здание с арендаторами.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2027
Помещение полностью сдано в аренду.
Якорным арендатором является известная сеть автосервисов с несколькими сотнями филиалов по всей Германии.
Договор аренды заключен до 2028 года без права расторжения.
Вторым арендатором является стоматологическая клиника.
Договор аренды заключен до 2027 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,68%
Расположение и объекты поблизости
Дрезден является столицей федеральной земли Саксония. Население города составляет около 550 тысяч человек. Наряду с Мюнхеном и Потсдамом Дрезден является одним из 10 самых быстрорастущих городов в Германии.
Дрезден — один из лидеров Германии по темпам экономического роста. Город обладает одним из самых высоких потенциалов развития технологической промышленности и научно-исследовательской деятельности в Германии. Экономика Дрездена основывается на работе порта и производстве высокотехнологичных товаров (специализированного оптического и медицинского оборудования для торговли, компьютеров, машинного оборудования и инструментов).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Дрездене.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.