Коммерческое здание, Лейпциг, Германия

Коммерческое здание без арендаторов в локации B-C.

Описание

Общая площадь здания составляет около 3 900 м².

Назначение: нежилое, бывшие офисы.

Объект был построен в 1995 году и использовался как офисное здание на 200 рабочих мест. В последние 4 года здание использовалось как общежитие для беженцев.

Объект подходит для оборудования студенческих апартаментов или апартаментов для кратковременного проживания.

Требуется косметический ремонт, частичная замена окон.

Есть свободная территория для строительства парковки.

Объект расположен в коммерческом районе Лейпцига с очень хорошей транспортной доступностью. Объект находится непосредственно рядом с транспортной развязкой, расстояние до центра города составляет около 5 км, до нового выставочного центра – 2 км. Станция скоростной железной дороги находится в 150 м от объекта, супермаркет – в 200 м.

Лейпциг является самым быстрорастущим городом в регионе Центральная Германия с населением более 560 тыс. человек.

В городе проводится торговая ярмарка, известная не только в Германия, но и по всему миру.

Лейпциг занимает важное положение в развитии бизнес индустрии, таким образом, являясь одним из наиболее приоритетных направлений на рынке инвестиций в недвижимость.

В городе расположены офисы таких корпораций, как Amazon, BMW, Porsche и DHL.

Экономическое развитие, современная инфраструктура, туристический потенциал и социально-демографический рост вносят значительный вклад в создание инвестиционного портрета города.

Лейпциг также имеет хорошее транспортное сообщение, есть выезды на автомагистрали A9, A14 и A38 и федеральные автомагистрали. Кроме того, в городе находится международный аэропорт Галле. В центре города расположен центральный вокзал Лейпцига.

• Индекс покупательной способности — 86,85
• Центральность — 1,1
• Показатель оборота — 96,40