Новое офисное помещение без арендатора на втором этаже многоквартирного жилого дома.

Описание

Общая площадь объекта составляет 190,97 м².

Офис включает санузел площадью 12,55 м² и балкон площадью 3,54 м².

Нотариальная пошлина 1,5–2%.

Налог на приобретение недвижимости 6%.

Комиссия брокера 5% + 19% НДС (итого 5,95%).

Объект расположен в районе Тиргартен, в 1,5 км от универмага KaDeWe и в 3,6 км от бульвара Курфюрстендамм. В пешей доступности от офиса находятся остановки общественного транспорта, станции метро и парк. Многочисленные магазины и кафе располагаются всего в двух остановках от объекта.

Рядом с офисом планируется строительство многоквартирных домов, включающих около 500 апартаментов, что увеличит численность населения района.

Берлин является самым быстрорастущим крупным городом Германии. За последние 7 лет покупательная способность населения увеличилась на 20%.