Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
Офис с крупным арендатором в пригороде Дортмунда.
Коммерческое помещение площадью 2 500 м².
Помещение полностью сдано в аренду. Арендатором является крупная торгово-производственная компания, имеющая филиалы по всему миру.
Договор аренды заключен до 2029 года.
Годовой доход нетто — 216 440 €.
Доходность нетто — 8%.
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,5%.
Комиссия брокера — 6% + НДС 19% (итого 7,14%).
Недвижимость находится в федеральной земле Северный Рейн-Вестфалия, в городе с населением примерно 200 000 человек.
Северный Рейн-Вестфалия — земля Федеративной Республики Германия с населением 17,5 млн. чел. (самая населенная из земель ФРГ). По площади занимает 4-ое место в ФРГ.
22% ВВП Германии приходится на СРВ. Главной отраслью промышленности в СРВ является машиностроение и производство оборудования, биотехнологии, химическая промышленность и тд.
Северный Рейн-Вестфалия является центром торговли в Германии, поскольку здесь располагаются штаб-квартиры нескольких ведущих немецких торговых концернов, имеющие наибольший товарооборот, например, Deutsche Telekom AG, ALDI NORD, Die Deutsche Post, Bayer, Lufthansa Group, REWE. DE.
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офис в Северном Рейне-Вестфалии.
Все объявления в стране: купить офис в Германии.
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.