- Франкфурт-на-Майне Магазин 559 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 753 427
Торговые помещения, Франкфурт-на-Майне, Германия
- Общая площадь 95 м²
- Доходность —
- Арендный договор —
- Построено 2020
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 95 м²
- Этажность
- 5
- Этаж
- 1
- Построено
- 2020
Описание объекта
Торговые помещения на первом этаже строящегося жилого здания.
Описание
Объект оборудован витринами, выходящими на пешеходную улицу. В помещении есть дополнительный боковой вход и отдельная зона с прихожей и санузлом.
Энергетический стандарт KfW-55.
Есть возможность приобрести машиноместа на парковке по цене 33 000 евро за место.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) — 1,5–2%.
Налог на приобретение недвижимости — 6,0%.
Комиссия брокера — 5% + НДС 19% (итого 5,95%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен недалеко от Франкфуртского зоопарка, пригородного вокзала, линии городского метро, Европейского центрального Банка и популярной набережной Майна.
В пешей доступности находятся супермаркеты, аптеки, образовательные учреждения, поликлиники, кафе и рестораны.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения во Франкфурте-на-Майне.
Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов января
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.