- Тюрингия Магазин 955 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 386 196
Автосервис, Тюрингия, Германия
- Общая площадь 600 м²
- Доходность 6,67%
- Арендный договор 2025
- Построено 2004
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 600 м²
- Количество парковочных мест
- 10
- Построено
- 2004
Описание объекта
Парковка на 10 машин.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендаторами являются два автосервиса, каждый из которых имеет несколько сотен филиалов в Германии.
Арендный договор 1 заключен до 2025 года.
Арендный договор 2 заключен до 2029 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,67%
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится в Тюрингии, в городе с населением примерно 100 000 человек.
Тюрингия — федеральная земля в восточной части Германии. Наряду c Саксонией является одной из наиболее экономически развитых федеральных земель на востоке Германии. Столица — город Эрфурт.
Тюрингия граничит с федеральными землями Гессен (270 км), Бавария (381 км), Саксония (265 км), Саксония-Анхальт (296 км) и Нижняя Саксония (112 км).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Тюрингии.
Все объявления в стране: торговые помещения в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.