Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Мекленбург-Передняя Померания Супермаркет 5 200 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 722 452
Супермаркет, Мекленбург-Передняя Померания, Германия
- Общая площадь 2 337 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор 2023
- Построено 1995
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 337 м²
- Построено
- 1995
Описание объекта
Здание с торговыми помещениями.
Описание
На территории супермаркета предусмотрена парковка.
Здание было построено в 1995 году и отремонтировано в 2010 году.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2023
Арендатором является крупная сеть супермаркетов, насчитывающая более 3 000 магазинов в Германии. Годовой оборот компании превышает 51 млрд евро.
Арендный договор заключен до 25.08.2023 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Абсолютный годовой доход составляет 258 718 €.
Расходы по сделке
Нотариус (гос. регистрация) 1,5 – 2%.
Налог на приобретение недвижимости 5,0%.
Комиссия брокера 5,95%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен недалеко от выезда на автомагистраль в городе в федеральной земле Мекленбург-Передняя Померания. Население города составляет более 5 тысяч человек.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Мекленбург-Передней Померании.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Германии.
Tranio помогает с управлением недвижимостью после покупки
Локальная команда Tranio в Германии возьмет управление объектом или посоветует профессиональных немецких партнеров.
Условия зависят от состояния объекта, локации и обсуждаются индивидуально.
-
Техническое обслуживание и страхование недвижимости
-
Поиск арендаторов, заключение договора и контроль оплаты
-
Организация работы бухгалтерии и налогового консультанта
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.