Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 5 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пакет квартир или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 55 странах мира

Пакет из двух квартир, Афины, Греция

294 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 19.02.19
22 015 000 ₽
Оставить заявку
Общая площадь 98 м² Доходность 8,2 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 24 000 €
  • 5-этажное здание
  • 4 этаж
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,7 %
  • Налог на приобретение: 3,0 %

Прямой продукт Tranio — два апартамента для сдачи в краткосрочную аренду.

В здании, где находится квартира, ведется ремонт. Завершение работ запланировано на май 2018 года.

Здание общей площадью 456 м² включает пять этажей и подвал площадью 80 м².

Внутреннее пространство

Первая квартира включает спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.

Вторая квартира включает спальню, мини-кухню и ванную комнату.

Преимущества

Управляющая компания берет на себя все обязанности, связанные с поиском арендаторов, обслуживанием (консьерж-сервис, уборка, косметический ремонт), финансовым менеджментом.

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход 24 000 €.

Прогнозируемая доходность 8,2 %.

Расходы по сделке

Налог на приобретение недвижимости 3,0 %.

Услуги нотариуса и юриста 1,7 %.

Регистрационный взнос 0,48 %.

Муниципальный налог составляет 3,0 % от налога на приобретение.

Комиссия брокера отсутствует.

Расходы по владению

Коммунальные расходы оплачивает собственник.

Расположение

Объект расположен в центре Афин, в районе Экзархия, это густонаселенный, оживленный район в центре города с многими розничными магазинами. До автобусной остановки можно добраться пешком за 3 минуты, до станции метро — за 12 минут. Недалеко от дома находятся супермаркеты, фермерский рынок, парк, банки и кафе. Главная площадь Афин расположена в 2,6 км от здания, а Акрополь — в 3,4 км.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 451
Уровень медицины
55
Уровень преступности
48
Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 451,09
Квартира в спальном районе, м² 1 626,63
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,57
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,9
Молоко, 1 л 1,21
Белый хлеб, 500 г 0,79
Яйца, 12 шт 3,12
Куриное филе, 1 кг 6,75
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 350,78
Международная школа, в год 6 561,11
Здравоохранение index
Компетентность персонала 63,01
Медицинское оборудование 58,07
Точность и полнота исследований 56,35
Отношение к пациентам 57,39
Безопасность index
Уровень преступности 51,08
Опасность быть ограбленным 45,99
Опасность угона машины 54,21
Опасность взлома и порчи имущества 54,99

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пакеты квартир в Греции.

    Также на сайте представлены пакеты квартир в Афинах.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Старший консультант по инвестициям Tranio
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 3,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...