Все 5 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас пакет квартир или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 58 странах мира

Пакет из двух квартир, Афины, Греция

294 000 €
3 000 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.08.19
21 441 000 ₽
218 785 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    98 м²
  • Доходность
    8,2 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    20 €
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • 5-этажное здание
  • 4 этаж
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 24 000 €
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,7 %
  • Налог на приобретение: 3,0 %

Прямой продукт Tranio — два апартамента для сдачи в краткосрочную аренду.

В здании, где находится квартира, ведется ремонт. Завершение работ запланировано на май 2018 года.

Здание общей площадью 456 м² включает пять этажей и подвал площадью 80 м².

Внутреннее пространство

Первая квартира включает спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.

Вторая квартира включает спальню, мини-кухню и ванную комнату.

Преимущества

Управляющая компания берет на себя все обязанности, связанные с поиском арендаторов, обслуживанием (консьерж-сервис, уборка, косметический ремонт), финансовым менеджментом.

Финансовые показатели

Прогнозируемый годовой доход 24 000 €.

Прогнозируемая доходность 8,2 %.

Расходы по сделке

Налог на приобретение недвижимости 3,0 %.

Услуги нотариуса и юриста 1,7 %.

Регистрационный взнос 0,48 %.

Муниципальный налог составляет 3,0 % от налога на приобретение.

Комиссия брокера отсутствует.

Расходы по владению

Коммунальные расходы оплачивает собственник.

Расположение

Объект расположен в центре Афин, в районе Экзархия, это густонаселенный, оживленный район в центре города с многими розничными магазинами. До автобусной остановки можно добраться пешком за 3 минуты, до станции метро — за 12 минут. Недалеко от дома находятся супермаркеты, фермерский рынок, парк, банки и кафе. Главная площадь Афин расположена в 2,6 км от здания, а Акрополь — в 3,4 км.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 598
Уровень медицины
55
Индекс 55 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 598,23
Квартира в спальном районе, м² 1 666,44
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,89
Молоко, 1 л 1,23
Белый хлеб, 500 г 0,82
Яйца, 12 шт 3,09
Куриное филе, 1 кг 6,96
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 364,1
Международная школа, в год 6 989,39
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,54
Медицинское оборудование 57,95
Точность и полнота исследований 56,53
Отношение к пациентам 56,72
Безопасность index
Уровень преступности 51,34
Опасность быть ограбленным 46,52
Опасность угона машины 53,45
Опасность взлома и порчи имущества 56,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе
Заявка на объекты из закрытой базы

Заявка на объекты из закрытой базы

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие пакеты квартир в Греции.

    Также на сайте представлены пакеты квартир в Афинах.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на подбор недвижимости
    Артём Ежков
    Артём Ежков
    Консультант по инвестициям
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Банковское финансирование
        от 3,5 % годовых
      • Аудит объекта
      • Услуги управляющей компании
      Москва, Россия
      119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
      Барселона, Испания
      Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      Мюнхен, Германия
      Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
      Позвонить
      Отправить заявку
      Выбор локации
      • еще ...
      • Город, регион, страна
      Загрузка...