Прямой продукт Tranio — два апартамента для сдачи в краткосрочную аренду.
В здании, где находится квартира, ведется ремонт. Завершение работ запланировано на май 2018 года.
Здание общей площадью 456 м² включает пять этажей и подвал площадью 80 м².
Внутреннее пространство
Первая квартира включает спальню, гостиную, кухню и ванную комнату.
Вторая квартира включает спальню, мини-кухню и ванную комнату.
Преимущества
Управляющая компания берет на себя все обязанности, связанные с поиском арендаторов, обслуживанием (консьерж-сервис, уборка, косметический ремонт), финансовым менеджментом.
Финансовые показатели
Прогнозируемый годовой доход 24 000 €.
Прогнозируемая доходность 8,2 %.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 3,0 %.
Услуги нотариуса и юриста 1,7 %.
Регистрационный взнос 0,48 %.
Муниципальный налог составляет 3,0 % от налога на приобретение.
Комиссия брокера отсутствует.
Расходы по владению
Коммунальные расходы оплачивает собственник.
Расположение
Объект расположен в центре Афин, в районе Экзархия, это густонаселенный, оживленный район в центре города с многими розничными магазинами. До автобусной остановки можно добраться пешком за 3 минуты, до станции метро — за 12 минут. Недалеко от дома находятся супермаркеты, фермерский рынок, парк, банки и кафе. Главная площадь Афин расположена в 2,6 км от здания, а Акрополь — в 3,4 км.
