Трехэтажный доходный дом.
Описание
Площадь объекта составляет 270 м².
Здание включает 3 квартиры.
Есть возможность приобрести только квартиру на первом этаже стоимостью 500 000 евро.
Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.
Текущий годовой доход от аренды квартиры составляет 7 800 евро.
Прогнозируемый доход после индексации и сдачи всех квартир в аренду составит 36 000 евро.
Прогнозируемая доходность 2,4%.
На данный момент верхние этажи занимает собственник, но впоследствии они могут быть сданы в аренду.
Налог на приобретение недвижимости 3,09%.
Объект расположен в самом фешенебельном районе одного из пригородов Афин на Аттической Ривьере с населением более 80 тысяч человек. Недалеко от здания находится старый аэропорт.
Расстояние до центра Афин составляет 15 км.
