Супермаркет, Афины, Греция

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет, Афины, Греция

1 500 000 €
576 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.02.20
103 912 000 ₽
39 966 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    2 600 м²
  • Доходность
    6,9 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    3 €
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 1 441 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 103 200 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2032
Расходы по сделке
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,09 %
  • Комиссия брокера: 5,0 %

Супермаркет c известным сетевым арендатором в пригороде Афин.

Описание

Объект включает:

  • цокольный этаж (850 м²)
  • мезонин (350 м²)
  • подвал (1400 м²)

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 103 200 €.

Текущая доходность 6,9 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная сеть супермаркетов продовольственных товаров и товаров народного потребления. Компания насчитывает более 14 000 сотрудников. Ежегодный доход компании составляет около 4 млрд евро.

Договор аренды заключен на 20 лет (c 2012 года).

Расходы по сделке

Нотариус — 1,5 % + 24 % НДС.

Налог на приобретение недвижимости 3,09 %.

Услуги юриста — 1,5 % + 24 % НДС.

Комиссия брокера — 5 %.

Расположение

Объект находится в пригороде Афин, недалеко от аэропорта.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Греции.

Также на сайте представлены супермаркеты в Афинах.

Статистика в Афинах

Цена за м², €
1 598
Уровень медицины
55
Индекс 55 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
52
Индекс 52 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 598,23
Квартира в спальном районе, м² 1 666,44
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,4
Проездной на месяц 30,0
Такси, 1 км 0,74
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,89
Молоко, 1 л 1,23
Белый хлеб, 500 г 0,82
Яйца, 12 шт 3,09
Куриное филе, 1 кг 6,96
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 364,1
Международная школа, в год 6 989,39
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,54
Медицинское оборудование 57,95
Точность и полнота исследований 56,53
Отношение к пациентам 56,72
Безопасность index
Уровень преступности 51,34
Опасность быть ограбленным 46,52
Опасность угона машины 53,45
Опасность взлома и порчи имущества 56,13

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Объекты для инвестиций и получения дохода
Заявка на этот супермаркет
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Афинах
  • Банковское финансирование
    от 3,5 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...