Собственник продает качественное, удачно расположенное офисное помещение с текущей арендной выручкой в приморском израильском городе Ашдоде. Площадь объекта недвижимости составляет 500 м², стоимость помещения — 5,9 млн. шекелей (около 1,47 млн. долларов США). Рентабельность на вложенный капитал — 11,4% годовых.
Возможно привлечение ипотечного кредита израильского либо европейского банка. Структура сделки может быть выстроена под предпочтения покупателя: возможна продажа как самого офисного помещения, так и компании, выступающей формальным собственником данного объекта недвижимости и являющейся налоговым резидентом государства Израиль.
Предлагаем Вам рассматривать покупку помещения в качестве низкорисковых инвестиций в недвижимость Израиля: на данный момент собственник завершил ремонт офиса и заключил долгосрочные договоры аренды с четырьмя арендаторами, таким образом, объект генерирует устойчивый пассивный доход. В случае производственной необходимости по истечении договоров аренды (через два года) возможен вариант использования офиса для нужд Вашей компании в Израиле.
Как и европейских странах, в Израиле собственная парковка — большая редкость. У нашего офиса имеется возможность беспроблемной парковки автомобильного транспорта.
Характеристика офисного помещения: качественная новая отделка комнат и коридоров; офис (450 м²) расположен на 2-м этаже, приемная (50 м²) — на первом; свободная планировка, много открытых пространств; в 2014 году произведен редизайн входной группы, ей придан более презентабельный внешний вид.
