Инвестиционный проект, провинция Варесе, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Инвестиционный проект, провинция Варесе, Италия

9 450 000 €
761 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.12.19
660 410 000 ₽
53 194 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    12 415 м²
  • Доходность
    7,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    4 €
  • Построено в 
    2018
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 22 000 м²
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 660 000 €
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,7 %

Проект строительства коммерческого объекта.

Описание

Общая площадь объекта составляет 12 415 м².

Объект будет состоять из офисных помещений и складских помещений.

Площадь офисов — 1 215 м².

Площадь складов — 11 200 м².

Уже получено разрешение на строительство.

Объект будет оснащен системами отопления и кондиционирования воздуха на рабочих местах.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 660 000 евро.

Текущая доходность 7 %.

Арендаторы

Арендатором является международная компания.

Арендный договор заключен на 12 лет с опцией продления на 6 лет и без права расторжения в течение 12 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,66 %.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в 1 километре от съезда на автомагистраль. Выгодное местоположение проекта позволяет быстро добраться до центра Милана и Миланского аэропорта Мальпенса.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Варесе

Цена за м², €
2 167
Уровень медицины
55
Индекс 55 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
55
Индекс 55 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 2 167,0
Квартира в спальном районе, м² 1 626,67
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,56
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,14
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,87
Куриное филе, 1 кг 8,4
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 450,0
Международная школа, в год 12 600,0
Здравоохранение index
Компетентность персонала 62,5
Медицинское оборудование 62,5
Точность и полнота исследований 58,33
Отношение к пациентам 54,17
Безопасность index
Уровень преступности 45,83
Опасность быть ограбленным 47,92
Опасность угона машины 47,92
Опасность взлома и порчи имущества 47,92

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Италии.

Также на сайте представлены офисные здания в Варесе.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на это офисное здание
    Юлия Морозова
    Юлия Морозова
    Консультант по инвестициям в Варесе
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...