Офисное здание в Милане, Италия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Офисное здание в Милане, Италия

7 000 000 €
1 750 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 26.05.20
546 450 000 ₽
136 612 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    4 000 м²
  • Доходность
    8,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    11 €
  • Построено в 
    2008
Детали
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 560 000 €
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %

Офисное здание в отличном состоянии.

Описание

Офис представляет собой здание площадью 4000 м², построенное в 2008 году.

Имеет подвальный этаж площадью 1000 м² и парковку.

Сертификат энергопотребления

  • Класс энергопотребления: G
  • Расход: 175,00 кВтч/ м² a

Финансовые показатели

Стоимость объекта: 7 000 000 € + НДС.

Абсолютный годовой доход составляет 560 000 €.

Текущая доходность 8 %.

Кредитование

Можно перенять кредит в размере 2 100 000 € под 1,5 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная международная группа компаний, относящихся к типу ААА.

Арендатор ААА — лицо, которому присвоен наивысший кредитный рейтинг и который считается наименее рискованным.

Арендный договор был заключен в 2015 году на 6 лет с опцией продления на 6 лет.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3 % + НДС.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен недалеко от метро.

До центра Милана 15 минут, 10 минут до шоссе.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие офисные здания в Италии.

Также на сайте представлены офисные здания в Милане.

Статистика в Милане

Цена за м², €
7 256
Уровень медицины
71
Индекс 71 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 7 255,8
Квартира в спальном районе, м² 3 173,68
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,09
Бензин, 1 л 1,6
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,43
Молоко, 1 л 1,22
Белый хлеб, 500 г 1,89
Яйца, 12 шт 2,79
Куриное филе, 1 кг 8,67
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 652,86
Международная школа, в год 10 973,68
Здравоохранение index
Компетентность персонала 78,61
Медицинское оборудование 85,19
Точность и полнота исследований 76,46
Отношение к пациентам 66,26
Безопасность index
Уровень преступности 45,18
Опасность быть ограбленным 43,91
Опасность угона машины 50,65
Опасность взлома и порчи имущества 55,64

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на это офисное здание
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Милане
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...