Все 18 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас отель или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 57 странах мира

Отельно-туристический комплекс с винодельней в Тоскане

3 900 000 €
2 294 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.08.20
337 102 000 ₽
198 295 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    1 700 м²
  • Доходность
    4,0 %
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 200 000 м²
  • Количество номеров: 15
  • Количество парковочных мест: 5
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 90 %
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Отельно-туристический комплекс с несколькими направлениями деятельности.

Основные направления бизнеса — отельный и винодельческий.

Из виноградника ежегодно производится около 75000 бутылок вина.

Максимальная заполняемость отеля 40 спальных мест.

Винные погреба имеют площадь 260 м², хозяйственные помещения — 790 м² плюс 4 конюшни.

Новая зона СПА (2010 г.) Современная система отопления с минимальными затратами, учитывая большую площадь. Установлены солнечные панели мощностью 20 Kw. Постройки на 70 % автономны в энергетическом плане.

На территории комплекса имеется 3 бассейна: традиционный летний бассейн 6x12 м и два бассейна в СПА зоне, один из которых с соленой водой. Кроме того, имеется лицензия на ресторанную деятельность, на 80 персон, как для клиентов отеля, так и для обычных посетителей.

Все коммуникации были обновлены в 2010 году. Двери и окна из натурального дерева, с двойным стеклом и москитными сетками. ТВ, интернет (в том числе и в местах общего пользования), кондиционирование.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют. Кроме традиционно систему отопления имеется установка на 250 000 Kcal на биомассе (отходы при стружке дерева).

Целевое назначение

Отельно-туристический комплекс имеет сформировавшуюся клиентскую базу, в том числе благодаря отменному производству вина. Продается вместе с готовым действующим бизнесом.

Юридический статус

Объект оформлен на компанию с единым владельцем.

Расположение

Объект расположен рядом с городом Кьянчано-Терме, с термальными источниками. Удобное расположение и красивые пейзажи.

От аэропорта Рима и Флоренции 1,5 часа езды по автостраде А1.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Италии.

Также на сайте представлены отели в Сиене.

700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Сиене
  • Банковское финансирование
    от 3 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...