Усадьба — старинный комплекс построек общей площадью 1100 м²

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Усадьба — старинный комплекс построек общей площадью 1100 м²

1 900 000 €
1 727 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 11.12.19
133 887 000 ₽
121 715 ₽ /м²
Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    1 100 м²
  • Доходность
    4,0 %
  • Арендная ставка (м²/месяц)
    6 €
  • Построено в 
    1500
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Арендопригодная площадь: 1 100 м²
  • Площадь земли: 165 000 м²
  • Количество номеров: 16
  • Количество парковочных мест: 10
  • 2-этажное здание
Арендаторы
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
Статус объекта
  • Год последнего капитального ремонта: 2000
Расходы по сделке
  • Комиссия брокера: 3,0 %
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на лес
  • Вид на горы

Усадьба — старинный комплекс построек общей площадью 1100 м² разделен на 3 отдельных дома с землями 16,5 га.

Стратегическое расположение, в спокойном и живописном месте с незабываемыми пейзажами. Главный дом разделен на 4 апартамента, один из которых расположен в башне. Апартаменты могут быть соединены между собой в единый дом.

Второй дом разделен на 3 апартамента плюс ресторан. третий дом используется как магазин, где продаются продукты собственного производства.

16,5 га разделены на: виноградник 50 соток, оливковая роща 4 га (580 деревьев), посевные поля 7,3 га, пастбища 3,5 га, луг 3 га, лес 1,5 га. Постройки в хорошем состоянии, при реставрации были сохранены традиционные материалы времен постройки.

Состояние и отделка

Тщательная реставрация структуры постройки и внутренней отделки была выполнена в традиционном стиле Тосканы-Умбрии. Деревянные балки из дуба и каштана, полы из терракоты ручной работы.

Коммуникации и удобства

Все коммуникации присутствуют: отопление LPG, термосами, печь на палетах, собственная скважина, цистерна для дождевой воды, источник из озера, электричество.

Целевое назначение

Собственность используется как агротуризм, для проведения свадеб и мероприятий, в то время как ресторан открыт для всех посетителей. Усадьба также может использоваться как личная резиденция.

Юридический статус

Недвижимость оформлена на компанию S. A. S.

Расположение и объекты поблизости

Усадьба расположена между городами Губбио и Умбертиде, зона которая очень нравится туристам благодаря сказочно красивым пейзажам и историческим центрам с замками, монастырями и старинными церквями. Умбертиде — 10 мин езды, Губбио — 20 мин, Монтоне — 15 мин, Читта-ди-Кастелло — 20 мин. Аэропорт Перуджи — 30 мин.

Регион

Умбрия | Perugia | Gubbio

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Статистика в Италии

Цена за м², €
3 320
Уровень медицины
67
Индекс 67 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
56
Индекс 56 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 3 320,37
Квартира в спальном районе, м² 2 024,15
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 35,0
Такси, 1 км 1,5
Бензин, 1 л 1,55
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,4
Молоко, 1 л 1,12
Белый хлеб, 500 г 1,55
Яйца, 12 шт 2,63
Куриное филе, 1 кг 8,31
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 436,87
Международная школа, в год 15 406,06
Здравоохранение index
Компетентность персонала 74,13
Медицинское оборудование 78,94
Точность и полнота исследований 71,59
Отношение к пациентам 64,03
Безопасность index
Уровень преступности 45,75
Опасность быть ограбленным 42,77
Опасность угона машины 49,73
Опасность взлома и порчи имущества 54,71

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие отели в Италии.

Также на сайте представлены отели в Губбио.

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

Заявка на проект

Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение

    100 млн €

    проинвестировано в наши проекты

    10 лет

    на рынке недвижимости

    1000+

    сделок с 2008 года

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Заявка на этот отель
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович
    Консультант по инвестициям в Губбио
    8 (800) 333-10-85
    • Банковское финансирование
      от 3 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании
    Москва, Россия
    119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
    Барселона, Испания
    Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    Мюнхен, Германия
    Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
    Позвонить
    Отправить заявку
    Выбор локации
    • еще ...
    • Город, регион, страна
    Загрузка...