Все 20 фото

Инвестиционная земля в Salaspils lauku teritorija, Саласпилсский край, Латвия

1 500 000 €
184 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.10.19
106 973 000 ₽
13 175 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    8 119 м²
  • Площадь земли
    183 800 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • 2-этажное здание

Продается инвестиционный объект с техническим проектом и разрешением на строительство — жилой поселок «Zirnu sala». Полуостров находится в Доле, волость Саласпилс, и граничит с городом Рига (до центра Риги 20 км). Живописная, незатопляемая территория с сухой почвой, которая на небольшом холме возвышается над рекой Даугава. Проект предусматривает на полуострове создать эксклюзивный жилой поселок с променадом вдоль берега Даугавы, частным пляжем, частной пристанью для лодок и яхт, спортивными площадками и детскими игровыми площадками. Разработана и согласована детальная планировка территории. В настоящее время поселок состоит из 49 жилых объектов, из которых 7 полностью завершенные секции рядных домов, 9 секции рядных домов без внутренней отделки, один дом близнец без внутренней отделки, 13 секции рядных домов без внутренней и внешней отделки, один дом близнец без внутренней и внешней отделки, остальные — выстроенные фундаменты рядных домов и домов близнецов. Площадь каждой секции рядного дома 132,2 м², в каждой по три спальни. Общая площадь имеющихся зданий 8119 м². Общая площадь поселка 18,38 га. На первом этапе проекта обстроены около 3 га. На втором и третьем этапе проекта предусмотрено построить 63 частных дома с земельными участками площадью 1400 м². Проделаны большие работы по выстройке инфраструктуры для всего поселка — выстроены электрические сети для освещения улиц и домов, водопроводы, газопроводы, резервуары для хранения СПГ, выстроена канализационная система, станция очистки питьевой воды и очистки сточных вод, проделаны 2 артезианские скважины. Есть проект привода газовой линии АО «Латвияс Газе» из близлежащей территории Риги. На всем полуострове выстроены дороги, которые еще не асфальтированы. Полуостров Zirnu sala за небольшую арендную плату арендуется у муниципалитета волости Саласпилс. Все имущество полуострова возможно по частям выкупить. Цена выкупа небольшая — близка к кадастровой стоимости земли.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Латвии

Цена за м², €
1 591
Уровень медицины
64
Индекс 64 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
63
Индекс 63 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 590,57
Квартира в спальном районе, м² 991,85
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,15
Проездной на месяц 50,0
Такси, 1 км 0,6
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,58
Молоко, 1 л 0,89
Белый хлеб, 500 г 0,83
Яйца, 12 шт 1,61
Куриное филе, 1 кг 5,05
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 306,38
Международная школа, в год 10 502,22
Здравоохранение index
Компетентность персонала 69,84
Медицинское оборудование 72,44
Точность и полнота исследований 64,84
Отношение к пациентам 63,59
Безопасность index
Уровень преступности 36,55
Опасность быть ограбленным 30,79
Опасность угона машины 44,29
Опасность взлома и порчи имущества 46,83

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде
  • 2,03 млн $ объём инвестиций
  • 24 % доходность
  • 1 млн $ капитал девелопера
  • 1 год срок проекта
Приём заявок до 30 октября

Лучшее предложение по девелопменту

4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде

Прием заявок до 30 октября

  • объём инвестиций 2,03 млн $
  • доходность 24 %
  • капитал девелопера 1 млн $
  • срок проекта 1 год

Продавец частный инвестор, выходящий на пенсию. Всего продается 4 учатка, площадью 2,369 м². Покупатель по форвардной сделке Housing Trust Group — лидер на рынке девелопмента жилой недвижимости во Флориде, участвует в программе доступного жилья Tax Credit Program.

Условием приобретения участка является получение Housing Trust Group одобрения властей. Местные власти заинтересованы в развитии такого рода проектов и одобряют 95 % заявок. Девелопер предоставил LOI на покупку участка.

В случае неодобрения заявки Housing Trust Group инвестор оставляет участок и может осуществить строительство многоквартирного дома самостоятельно или совместно с девелопером. Бюджет проекта – 32 млн $ (включая стоимость участка), срок проекта — 5 лет, Levered IRR – 32 %.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие инвестиционные земли в Латвии.

Также на сайте представлены инвестиционные земли в Salaspils lauku teritorija.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту инвестиционную землю
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 4,8 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...