Все 10 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас многофункциональный центр или любую другую недвижимость среди 70 000 предложений в 59 странах мира

Инвестиционный проект в самом центре Риги

2 500 000 €
882 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 23.10.19
177 286 000 ₽
62 556 ₽ /м²

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Оставить заявку
Отправить себе
  • Общая площадь
    2 834 м²
Оставить заявку
Отправить себе
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 818 м²
  • 5-этажное здание
  • 5 этаж

Выгодное расположение- Старая Рига, а также все достопримечательности города находятся на расстоянии всего несколько метров от здания.

Центральный — Рижский вокзал — 150 м.

Расстояние до аэропорта составляет 8 км, пассажирский порт — 2 км, удобная инфраструктура позволяет быстро и комфортно добраться до любой части города.

Известные рестораны, магазины, прекрасные парки расположенные по соседству делают это домовладение особенно интересным и удобным для любого рода деятельности.

Здание построено в 1880 году, проект был разработан первым в Латвии архитектором с академическим образованием- Фридрихом Бауманисом.

Исторический фасад здания остался практически нетронутым до сих пор, здание в хорошем состоянии, сухой подвал, высокие потолки.

Есть возможность установить лифт и поднять мансардный этаж, увеличив полезную площадь здания, 2 лестничные клетки, хорошие возможности перепланировки здания. Первые этажи здания сданы в аренду(краткосрочные договоры), все остальные площади освобождены и готовы к реновации.

Площадь земельного участка — 818 м², есть возможность для подъезда — парковки автобусов, есть небольшой внутренний двор.

Нетто площадь продаж — аренд здания- 2 834.18 м²

Домовладение благодаря своему центральному расположению может быть использовано и как квартирный дом, и как офисный центр, и также как отель.

Существует эскизный дизайн проект, который предусматривает преобразование этого здания в отель и создание 47 номеров(24 одиночных и 23 двойных).

Есть несколько потенциальных операторов и арендаторов, готовых снять данное здание в аренду после реновации.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Статистика в Риге

Цена за м², €
1 733
Уровень медицины
62
Индекс 62 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 732,56
Квартира в спальном районе, м² 1 076,71
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,15
Проездной на месяц 50,0
Такси, 1 км 0,62
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,59
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 0,85
Яйца, 12 шт 1,65
Куриное филе, 1 кг 5,26
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 321,67
Международная школа, в год 10 823,53
Здравоохранение index
Компетентность персонала 67,76
Медицинское оборудование 70,83
Точность и полнота исследований 63,0
Отношение к пациентам 60,86
Безопасность index
Уровень преступности 38,04
Опасность быть ограбленным 32,0
Опасность угона машины 46,81
Опасность взлома и порчи имущества 46,9

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде
  • 2,03 млн $ объём инвестиций
  • 24 % доходность
  • 1 млн $ капитал девелопера
  • 1 год срок проекта
Приём заявок до 30 октября

Лучшее предложение по девелопменту

4 участка под развитие с форвардной продажей во Флориде

Прием заявок до 30 октября

  • объём инвестиций 2,03 млн $
  • доходность 24 %
  • капитал девелопера 1 млн $
  • срок проекта 1 год

Продавец частный инвестор, выходящий на пенсию. Всего продается 4 учатка, площадью 2,369 м². Покупатель по форвардной сделке Housing Trust Group — лидер на рынке девелопмента жилой недвижимости во Флориде, участвует в программе доступного жилья Tax Credit Program.

Условием приобретения участка является получение Housing Trust Group одобрения властей. Местные власти заинтересованы в развитии такого рода проектов и одобряют 95 % заявок. Девелопер предоставил LOI на покупку участка.

В случае неодобрения заявки Housing Trust Group инвестор оставляет участок и может осуществить строительство многоквартирного дома самостоятельно или совместно с девелопером. Бюджет проекта – 32 млн $ (включая стоимость участка), срок проекта — 5 лет, Levered IRR – 32 %.

Заявка на проект

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие многофункциональные центры в Латвии.

Также на сайте представлены многофункциональные центры в Центральном районе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Ольга Старинцева
Ольга Старинцева
Консультант по инвестициям в Tranio
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 4,8 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Позвонить
Отправить заявку
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...