Земельный участок в центре Риги, Латвия

5 500 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 29.01.20
377 380 000 ₽
Отправить объявление себе
  • Площадь земли
    12 509 м²

Земельный участок в центре города.

Описание

Участок идеально подходит для строительства офисного здания или апарт-отеля. На участке разрешено строительство зданий с максимальной высотой 24 м, что составляет 6 этажей, максимальная интенсивность застройки составляет – 220 % (6 этажная застройка). Общая площадь земельного участка – 12 509 м².

  • Общая площадь участка застройки – 7856 м²
  • Интенсивность застройки – 27 520 м²
  • Минимальная свободная территория с дорожками и тротуарами — 4653 м²
  • Общая площадь зданий — 39 305 м²
  • Количество этажей – 6
  • Площадь подземной автостоянки – 8750 м²

Дополнительные возможности

Поможем получить Золотую Визу (ВНЖ без налогового резидентства) при покупке недвижимости от 250 тысяч евро.

Узнать детали

Расположение

Земельный участок в центре Риги, выгодно расположенный в зоне смешанной застройки (JC). Удобная инфраструктура позволяет добраться практически в любую точку города по центральным улицам. Удобный выезд на Таллинское шоссе, поблизости самый большой в Риге торговый центр Alfa, жилой и офисный квартал Jauna Teika, квартал VEF, 10 минут езды до Старой Риги.

Рига — столица Латвии и самый крупный город Прибалтики. Население Риги составляет около 640 000 человек.

В Риге соседствуют здания различных стилей — от средневековой архитектуры Старого Города до современной. Исторический центр города внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Рига — экономически развитый регион и крупнейший промышленный центр Латвии. В городе осуществляют деятельность 60 % латвийских предприятий и работает более 50 % трудоспособного населения.

Туризм — важный источник доходов города; 90 % туристов, посещающих Латвию, направляются именно в Ригу.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие инвестиционные земли в Латвии.

Также на сайте представлены инвестиционные земли в Риге.

Статистика в Риге

Цена за м², €
1 733
Уровень медицины
62
Индекс 62 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
62
Индекс 62 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 1 732,56
Квартира в спальном районе, м² 1 076,71
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,15
Проездной на месяц 50,0
Такси, 1 км 0,62
Бензин, 1 л 1,25
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,59
Молоко, 1 л 0,9
Белый хлеб, 500 г 0,85
Яйца, 12 шт 1,65
Куриное филе, 1 кг 5,26
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 321,67
Международная школа, в год 10 823,53
Здравоохранение index
Компетентность персонала 67,76
Медицинское оборудование 70,83
Точность и полнота исследований 63,0
Отношение к пациентам 60,86
Безопасность index
Уровень преступности 38,04
Опасность быть ограбленным 32,0
Опасность угона машины 46,81
Опасность взлома и порчи имущества 46,9

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне
  • 2,6 млн € объём инвестиций
  • 10 % доходность
  • 2 года срок проекта
Приём заявок до 30 января

Лучшее предложение по девелопменту

Перепрофилирование здания под общежитие с форвардной продажей в Кёльне

Срок приёма заявок до 30 января

  • объём инвестиций 2,6 млн €
  • доходность 10 %
  • срок проекта 2 годa

Покупка и перепрофилирование здания в студенческое общежитие, с последующей продажей. Возможно участие нескольких инвесторов с разными долями. Интерес со стороны покупателей уже есть (Forward Deal).

Апарт-отель с рестораном, 11–12 этажное бетонное здание с террасой и балконами. Общая площадь — 4984 м², количество юнитов — 270 шт.

Объект находится рядом с центром Кёльна, в 1 км от квартала Агнес. Недалеко от здания транспортная развязка, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 м. В радиусе 3–5 км вокруг находятся 20 различных учебных учреждений. Все необходимые объекты инфраструктуры расположены в пешей доступности.

Ожидаемый арендный поток после сдачи в эксплуатацию — 1 млн € в год.

100 млн €

проинвестировано в наши проекты

10 лет

на рынке недвижимости

1000+

сделок с 2008 года

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на эту инвестиционную землю
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Риге
8 (800) 333-10-85
  • Банковское финансирование
    от 4,8 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...