Предлагаем на продажу эксклюзивное здание — развлекательный центр в центре Риги под названием Вернисаж. Это один из крупнейших многофункциональных объектов, предлагающий различные возможности для отдыха и развлечений на любой вкус. Это громкое название уже давно ассоциируется с дорогими ресторанами и качественным спектром услуг в сфере индустрии отдыха и развлечений. Наиболее выгодное место для ресторанного бизнеса сложно представить: большая проходимость людей и интенсивный трафик, насыщенная ночная жизнь, богатая история и многолетняя репутация обеспечивают высокую популярность этому объекту. Здание построено в 1836 году, достроено в 1999 и реконструировано в 2013. Не является памятником архитектуры, что предполагает необходимые согласования зоны UNSECO для реновации и изменений фасада и сохранение особенных элементов дизайна.
Вернисаж состоит из 5 секций:
действующий ресторан Whitehouse — один из лучших ресторанов в Риге (занимаемая площадь 1236 м²: 1 этаж — кухня, ресторан, второй этаж — банкетный зал терраса);
Помещения под ночной клуб на первом этаже (631 м²), на втором этаже — сигарный клуб (управляется владельцем)) и отремонтированные помещения под ресторан;
Ресторан (первый этаж — 833 м²) плюс офисы на втором этаже, занимаемые владельцем;
Кафе и стеклянная терраса на первом этаже
−1 и 1 этажи — ночной клуб (площадь 2021 м²)
Инвестиционная программа была реализована до настоящего времени в течение последних 4-х лет, завершены капитальные ремонты и благоустраивания; улучшены и реконструированы системы водоснабжения, канализации и отопления, отремонтированы фасадные детали и гидроизоляция здания для предотвращения накопления влаги в подвале, а также отремонтирована крыша.
Был успешно проведен самый амбициозный проект строительства высококлассного ресторанного зала с эксклюзивной сигарной комнатой, оснащенной современным хьюмидором с системой кондиционирования воздуха. Было установлено эксклюзивное освещение, звуковое и кухонное оборудование высокого класса, благодаря чему это помещение полностью оборудовано для сдачи в аренду.
Стеклянная Терраса была полностью переделана — вся конструкция полностью заменена и улучшена. а.
Земля:- 4,689 м² (пятно застройки 3,663 м²) в собственности
- 3,467 м² в аренде у Департамента Жилья и Окружающей Среды города Риги.
Вернисаж — это эксклюзивный объект с работающим бизнесом, возможной доходностью от 7% и колоссальным потенциалом развития!
