Офисно- складской комплекс на продажу

Предлагаем на продажу комплекс складских и производственных помещений. Общая площадь зданий 7 401.1 м², площадь земля 47 290 м². В состав объекта входит: Офисное здание — 1 343.3 м², полезная площадь 1 210 м², все коммуникации, здание реновировано. Таможенный склад (утеплённый) — 5 286.6 м², высота потолков — 4.3 – 4.9 м, гладкий пол, металлическая конструкция. Ангар — неотапливаемый 357.1 м², высота потолков 6 м. Навес — 800 м² 4 гаража Часть земельного участка 11 044 м² сдана в аренду для использования железной дороги и как парковка. На территории расположен железнодорожная ветка (принадлежит третьему лицу, но за использование земли оплачивается аренда). Территория огорожена, круглосуточное наблюдение и контроль на въезде. Все здания и часть земельного участка сданы в аренду, годовой доход 341 520 евро + НДС. Расходы около 48 000 евро. Налог на недвижимость 24 500 Евро в год и расходы на персонал (3 сотрудника). Все здания отремонтированы, все коммуникации, подключение электричество на 400 ампер.