Туристический поселок в Колашине

Строящийся проект туристического комплекса из горнолыжных 11 шале. Идеальное решение для создания курортного поселка на 33–66 номеров. Планируемая доходность — 12% годовых в евро! Комплекс находится на горнолыжном курорте Колашин — всего в 2 часах езды от побережья Черногории. Имеется возможность принимать туристов круглый год — летом в рамках экотуризма (рафтинг, маунтин байкинг, верховая езда и т. д.), а зимой — посетителей горнолыжного курорта. В рамках комплекса предполагается мини-туристическая деревня. Рядом находится спа-отель, заполненный круглый год. Каждая вилла рассчитана на 3 больших апартамента с 2 спальнями и гостиной, либо на 6 номеров с 1 спальней. Итого в комплексе размещается от 33 больших семейных апартаментов до 66 стандартных номеров. Проект расположен на участке общей площадью 5749 м² и представляет собой 11 строящихся домов площадью от 320 до 495 м², каждый из которых расположен на собственном земельном участке площадью от 400 до 500 м². Кроме того, посёлок располагает общей территорией, не переходящей в собственность владельцев домов, и остающейся в собственности владельца проекта. Общая территория составляет 2 561 м². По проекту посёлка она используется на внутренние дороги (около 1 500 м²), мини-электростанцию (49 м²), газовое хозяйство (278 м²) и парковки (907 м²). Все 11 шале, предусмотренных в комплексе TARA RESORT VILLAGE являются объектами незавершённого строительства, в разной степени готовности: шале №1-5 (входящие в Club Hotel TARA RESORT) находятся в более высокой стадии готовности: • подведены и подключены вода и канализация • установлены стеклопакеты, • завершены кровельные работы, • завершено строительство фасадов, • Подключено электропитание по строительной схеме. Подготовлен ввод дополнительной трансформаторной подстанции 110/0,4 кв на территории комплекса. • виллы подготовлены к внутренней планировке и чистовой отделке В цену включены (по каждой вилле): • стоимость земельного участка, • стоимость виллы в текущем состоянии, • доля земли под общими коммуникациями всего комплекса (общие дороги, электричество, вода, канализация, газ), • стоимость подключения к системе водоснабжения и канализации (стоимость работ и системы), • проект виллы, • ДУП комплекса, • Оплаченный коммунальный налог 85 евро/м² для виллы (разрешение на строительство)…