Все фото

Доля в отеле с целью получения Золотой Визы, Алентежу, Португалия

280 000 €
93 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.02.24
27 992 000 ₽
9 330 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 000 м²
  • Доходность
    4,0%
  • Срок сдачи
    2025.I
Детали
Параметры объекта
  • Количество помещений: 45
  • Количество звезд: 5
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
Особенности
  • Балкон или терраса
  • Сад

Доля в отеле в регионе Алентежу.

Описание

Проект предполагает полную реконструкцию исторического дворца с целью создания современного элитного отеля с рестораном, открытой террасой, баром, смотровой башней с панорамным видом, парком. Номерной фонд отеля составляет 45 комнат.

Окончание реконструкции: начало 2025 года.

Преимущества

  • Срок владения долей инвестором — 5 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 5 лет владения по той же сумме инвестиции.
  • Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле на протяжении 1 – 3 недель ежегодно.
  • Муниципальный налог на передачу права собственности IMI возвращается инвестору государством.

Финансовые показатели

Ожидаемая доходность 4–6% в год.

Арендаторы

Оператором отеля является международная гостиничная сеть.

Расходы по сделке

  • Юридическое сопровождение;
  • Нотариус;
  • Гербовый сбор;
  • пр.

Расположение и объекты поблизости

Недвижимость находится в центре Алентежу, в 2 часах езды от Лиссабона и рядом с испанской границей.

Город Алентежу с более чем 2500-летней историей отлично подходит для семейного отдыха, по нему можно легко передвигаться пешком или на велосипеде.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отельный номер в Алентежу.

Все объявления в стране: купить отельный номер в Португалии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
Задать вопрос
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    flag icon
    Дубай, ОАЭ
    Tranio Global Real Estate, Al Ameri Tower - 19th floor - Barsha Heights - Dubai - ОАЭ
    flag icon
    Торревьеха, Испания
    Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
    flag icon
    Афины, Греция
    Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
    flag icon
    Берлин, Германия
    Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
    flag icon
    Москва, Россия
    ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
    Отправить заявку