№ 2 222 830
Доля в отеле с гарантированной доходностью 3,5% для получения Золотой Визы, Эвора, Португалия
280 000 €
59 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 07.12.24
29 753 000 ₽
6 321 ₽ /м²
  • Общая площадь 4 707 м²
  • Доходность 3,5%
  • Арендный договор
  • Построено  1531
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот отельный номер

Анастасия Морозова
Анастасия Морозова
Консультант по инвестициям в Эворе

Основные параметры объекта

Общая площадь
4 707 м²
Этажность
4
Построено 
1531

Описание объекта

Доля в четырехзвездочном бутик-отеле в Эворе.

Описание

Проект предполагает полную реконструкцию исторического здания с целью создания современного бутик-отеля со спа-зоной, садом и бассейном. Номерной фонд отеля составляет 50 комнат.

Окончание реконструкции: конец 2025 года.

Преимущества

  • Срок владения долей инвестором — 6 лет. Предусмотрен обязательный обратный выкуп доли управляющей компанией после 6 лет владения по той же сумме инвестиции.
  • Инвестор обладает возможностью бесплатно останавливаться в отеле до 4 недель ежегодно: 1 неделя в высокий сезон, 1 неделя в средний сезон, до 2 недель в низкий сезон.
  • Муниципальный налог на передачу права собственности IMI возвращается инвестору государством.
  • Отсутствие ежегодного налога на недвижимость.

Дополнительная информация

  • Сад

    Сад

  • Спа

    Спа

  • Бассейн

    Бассейн

  • Арендаторы

    Договор
    n/a

    Финансовые показатели

    Доходность
    3,5%

    Гарантированная доходность 3,5% в течение 5 лет.

    Запросить персональный расчет

    Расходы по сделке

    • Юридическое сопровождение;
    • Нотариус;
    • Гербовый сбор;
    • пр.
    Обратиться за точным расчетом

    Расположение и объекты поблизости

    Недвижимость находится историческом центре Эворы, в непосредственной близости от римского храма Дианы, площади Хиральдо и Часовни костей.

    Эвора — один из самых старинных городов Европы, исторический центр которого признан Объектом Всемирного Наследия ЮНЕСКО. Здесь проживает примерно 60 000 человек.

    • Бежа — 61 км
    • Лиссабон — 109 км
    Дополнительные предложения

    Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отельный номер в Эворе.

    Все объявления в стране: купить отельный номер в Португалии.

    Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

    доходность годовых
    От 10%
    срок выхода из инвестиции
    3 года
    Запросить больше деталей

    Как мы помогаем инвесторам

    Анализируем потребности

    У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

    Разработаем стратегию

    Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

    Сопровождаем сделку

    Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

    Подберём управление

    Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

    Организуем просмотры

    Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

    Экономим время

    По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

    Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос
      Михаил Рейдерман
      Михаил Рейдерман
      Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

      Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
      Мы ответим в рабочее время.

      После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

      Похожие объявления

      Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Анна Воробьёва
        Анна Воробьёва,
        Руководитель отдела коммерческой недвижимости
        Задать вопрос