Супермаркет с договором аренды на 17 лет, Алентежу, Португалия

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Супермаркет с договором аренды на 17 лет, Алентежу, Португалия

3 900 000 €
997 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.06.24
373 290 000 ₽
95 470 ₽ /м²
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Общая площадь
    3 910 м²
  • Доходность
    5,9%
Детали
Параметры объекта
  • 1-этажное здание
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 230 508 €
Арендаторы
  • Полностью сдан в аренду
  • Окончание арендного договора: 2036

Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в регионе Алентежу.

Описание

Объект представляет собой одноэтажное здание коммерческого назначения общей площадью 3 910 м².

Здание находится в очень хорошем состоянии.

Финансовые показатели

Абсолютный годовой доход составляет 230 508 € (без учета НДС).

Текущая доходность 5,9% (до налогообложения).

Арендаторы

Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Португалии, насчитывающая более 500 магазинов.

Арендный договор заключен на 20 лет (с 2016 по 2036 гг.) с опцией продления каждые 5 лет.

Расположение и объекты поблизости

Объект расположен в регионе Алентежу, в городе с населением около 10 тыс. человек.

Алентежу – это самый большой регион Португалии, он занимает почти треть площади всей страны и расположен к югу от Лиссабона.

Это один из наиважнейших винодельческих регионов Португалии. Также сейчас здесь достаточно активно развивают различные виды туризма: пешие маршруты, полеты на парапланах и воздушных шарах, картинг, сёрфинг, и многое другое.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Бежа.

Все объявления в стране: купить супермаркет в Португалии.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Узнать больше
    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      София Буланова,
      Старший консультант по инвестициям
      flag icon
      Дубай, ОАЭ
      Tranio Global Real Estate, Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ
      flag icon
      Торревьеха, Испания
      Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
      flag icon
      Афины, Греция
      Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672 Афины
      flag icon
      Берлин, Германия
      Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин
      flag icon
      Москва, Россия
      ООО «Транио», 107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»
      Отправить заявку