Супермаркет с известным сетевым арендатором и долгосрочным договором аренды в регионе Гуарда.
Описание
Объект представляет собой одноэтажное здание коммерческого назначения.
Здание было построено в 2016 и находится в очень хорошем состоянии.
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 376 452 € (без учета НДС).
Текущая доходность 5,8% (до налогообложения).
Арендаторы
Арендатором является одна из крупнейших сетей супермаркетов в Португалии, насчитывающая более 500 магазинов.
Арендный договор заключен на 20 лет (с 2016 по 2036 гг.) с опцией продления каждые 5 лет.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в регионе Гуарда, в городе с населением около 7 тыс. человек.
Район Гуарда расположен в центральной части Португалии. Столица района и самый густонаселенный город – Гуарда.
